Suomessa tarjotaan monipuolisia taloudellisia kannustimia kodin energiatehokkuuden parantamiseen. Rahoitusmahdollisuuksia löytyy niin yksityistalouksille kuin taloyhtiöillekin, ja niiden avulla voidaan merkittävästi alentaa energiaremontin kokonaiskustannuksia. Taloudellinen tuki voi olla suoraa avustusta, verovähennyksiä tai edullista lainaa. Kun harkitset energiaremonttia, kannattaa selvittää kaikki mahdolliset tukivaihtoehdot, jotta saat parhaan mahdollisen hyödyn investoinnistasi.
Minkälaiset tuet ovat saatavilla energiaremonttiin?
Suomessa energiaremonttiin on tarjolla useita erilaisia tukimuotoja, jotka auttavat kattamaan remontin kustannuksia. Merkittävimpiin tukimuotoihin kuuluvat ARA:n energia-avustukset, jotka on suunnattu pääasiassa taloyhtiöille ja pientalojen omistajille energiatehokkuuden parantamiseen.
Kotitalousvähennys on toinen tärkeä tukimuoto, joka soveltuu erinomaisesti yksityishenkilöiden energiaremontteihin. Tämän lisäksi yrityksille on tarjolla ELY-keskusten kautta jaettavia energiatukia, jotka soveltuvat esimerkiksi liikekiinteistöjen energiatehokkuuden parantamiseen.
Monet kunnat ja kaupungit tarjoavat myös omia paikallisia tukimuotoja energiaremontteihin. Nämä voivat vaihdella alueittain, joten oman kunnan tarjoamat mahdollisuudet kannattaa selvittää erikseen. Erityyppiset tuet soveltuvat erilaisiin remonttikohteisiin – jotkin ovat optimaalisia taloyhtiöille, toiset puolestaan omakotitaloille tai vapaa-ajan asunnoille.
Mitä ARA:n energia-avustus kattaa ja kenelle se on tarkoitettu?
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) energia-avustus on merkittävä tukimuoto asuinrakennusten energiatehokkuuden parantamiseen. Avustusta myönnetään sekä asuinrakennusten korjaushankkeisiin että taloyhtiöiden energiatehokkuutta parantaviin remontteihin.
ARA:n energia-avustusta voi saada korjaushankkeisiin, jotka parantavat rakennuksen energiatehokkuutta merkittävästi. Avustuksen määrä on tyypillisesti 50% hyväksyttävistä kustannuksista, mutta enintään tiettyyn euromäärään asti. Saadakseen avustuksen, hankkeen on parannettava rakennuksen energiatehokkuutta määräysten mukaisesti – tavallisesti vaaditaan vähintään 20-30% parannus energiatehokkuuteen.
Avustusta voivat hakea taloyhtiöt, asuinrakennusten omistajat ja vuokra-asuntoyhteisöt. Esimerkiksi kerrostalon lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön voi saada merkittävän avustuksen, samoin ikkunoiden ja ovien uusiminen energiatehokkaampiin malleihin. Viimeisimmät muutokset tukiehdoissa ovat keskittyneet vahvemmin kokonaisvaltaiseen energiatehokkuuden parantamiseen ja hiilineutraaliuden edistämiseen.
Miten kotitalousvähennystä voi hyödyntää energiaremontissa?
Kotitalousvähennys on erinomainen tukimuoto energiaremonttien rahoittamiseen yksityishenkilöille. Vähennykseen oikeuttavia töitä ovat esimerkiksi lämmitysjärjestelmien uusiminen, ikkunoiden ja ovien vaihto sekä ilmanvaihtojärjestelmien asentaminen ja päivittäminen.
Kotitalousvähennyksen suuruus on 40% työkorvauksesta, ja vuonna 2023 maksimivähennys on 2 250 euroa henkilöä kohden. Pariskunta voi siis saada yhteensä 4 500 euron vähennyksen. Vähennyksessä on 100 euron omavastuuosuus. Huomioitavaa on, että vähennys koskee vain työn osuutta, ei materiaaleja.
Kotitalousvähennys ja muut energiaremonttituet voivat usein täydentää toisiaan. Esimerkiksi samassa projektissa voi hyödyntää ARA:n energia-avustusta suurempiin rakenteellisiin muutoksiin ja kotitalousvähennystä työkuluihin. Vähennyksen saa suoraan verosta, ja se ilmoitetaan veroilmoituksessa. Säilytä aina kuitit ja selvitys tehdyistä töistä veroilmoitusta varten.
Onko lämpöpumppujen ja aurinkopaneelien asennukseen saatavilla erityistukia?
Uusiutuvan energian järjestelmien kuten lämpöpumppujen ja aurinkopaneelien asentamiseen on tarjolla useita erityistukia. Näiden järjestelmien suosio on kasvanut merkittävästi energian hintojen noustessa ja ympäristötietoisuuden lisääntyessä.
Business Finland tarjoaa energiatukea yrityksille, jotka investoivat uusiutuvaan energiaan. Tämä tuki kattaa tyypillisesti 10-15% hyväksyttävistä kustannuksista uusiutuvan energian järjestelmiin. Myös maatiloille on saatavilla erityisiä investointitukia energiaomavaraisuuden parantamiseen.
ARA:n energia-avustukset soveltuvat erinomaisesti myös lämpöpumppujen asentamiseen osana laajempaa energiaremonttia. Kotitalousvähennys on erityisen käyttökelpoinen aurinkopaneelien ja lämpöpumppujen asennustyön kustannuksiin yksityistalouksissa.
Alueellisesti voi olla saatavilla myös kunnallisia kannustimia, kuten nopeutettuja lupaprosesseja tai alennuksia rakennuslupamaksuista uusiutuvan energian järjestelmille. Näiden saatavuus vaihtelee alueittain, joten paikalliset mahdollisuudet kannattaa selvittää kuntakohtaisesti.
Milloin energiaremonttitukea kannattaa hakea ja mikä on prosessi?
Energiaremonttitukien hakeminen oikeaan aikaan on keskeistä tuen saamisen kannalta. ARA:n energia-avustuksia haetaan tyypillisesti ennen remontin aloittamista, ja hakuaika voi vaihdella vuosittain. On tärkeää varmistaa ajantasainen hakuaika ARA:n sivuilta.
Kotitalousvähennyksen osalta ei ole erityistä hakuaikaa, vaan se ilmoitetaan veroilmoituksessa työn valmistuttua. Business Finlandin ja ELY-keskusten yritystuet puolestaan edellyttävät hakemuksen jättämistä ennen projektin aloittamista.
Hakuprosessissa tarvittavia asiakirjoja ovat tyypillisesti energiatehokkuuslaskelmat, kustannusarviot, projektisuunnitelmat ja kiinteistön perustiedot. ARA:n avustuksiin vaaditaan lisäksi energiatodistukset ennen ja jälkeen remontin.
Yleisimpiä syitä hakemusten hylkäämiseen ovat puutteelliset tiedot, energiatehokkuuden parannustavoitteiden riittämättömyys tai se, että työt on aloitettu ennen hakemuksen hyväksymistä. Huolellinen suunnittelu ja asiantuntijan apu hakemuksen laatimisessa voivat merkittävästi parantaa onnistumismahdollisuuksia.
Energiaremonttitukien hyödyntäminen käytännössä – mitä kannattaa huomioida?
Energiaremonttitukien tehokkaassa hyödyntämisessä keskeistä on huolellinen suunnittelu. Kokonaisvaltainen lähestymistapa tuottaa yleensä parhaan lopputuloksen sekä energiansäästön että tukien määrän kannalta.
Rahoituksen suunnittelussa on tärkeää huomioida eri tukimuotojen yhdistämismahdollisuudet ja rajoitukset. Esimerkiksi samaan remonttikohteeseen ei välttämättä voi saada päällekkäisiä tukia samoihin toimenpiteisiin, mutta eri osia voidaan rahoittaa eri tukimuodoilla.
Asiantuntijan käyttö suunnittelussa maksaa usein itsensä takaisin. Me LVIS-insinööritoimisto Karlsson, Karves & Co:ssa autamme asiakkaitamme löytämään optimaaliset ratkaisut energiaremontteihin ja niihin saatavilla oleviin tukiin. Energiakatselmuksemme antaa selkeän kuvan kiinteistön energiatehokkuuspotentiaalista ja auttaa tunnistamaan kustannustehokkaimmat toimenpiteet.
Tukien maksimoimiseksi kannattaa myös harkita remontin vaiheistamista useammalle vuodelle, jolloin voidaan hyödyntää esimerkiksi vuosittaisia kotitalousvähennyksiä tehokkaammin. Lopuksi, tukiehdot muuttuvat ajoittain, joten on tärkeää varmistaa ajantasainen tieto ennen remontin aloittamista.